Georgia Marietta Townhome for Sale in Brownstone Square | 3 Bed, 2.5 Bath

 

Updated 3-Bedroom Townhome in Brownstone Square, Marietta – $378,000

안녕하세요.

Heritage GA Realty의 Peter Park입니다.

부동산 시장의 흐름을 20년 동안 지켜보며 깨달은 점은, 좋은 집은 단순히 벽과 지붕으로 이루어진 것이 아니라 그 안에 담긴 '편의성'과 '미래 가치'가 결정한다는 것입니다. Marietta에서 실거주용으로 깔끔한 타운홈을 찾고 계시다면, 이번 매물은 꼭 눈여겨보실 만합니다. 게이티드 커뮤니티 안에 위치해 있고, 최근 내부 업데이트까지 더해져 편안함과 실용성을 함께 갖춘 집입니다.

오늘 소개해 드릴 매물은 1067 Brownstone Drive, Unit #23, Marietta, GA 30008에 위치한 타운홈입니다.

이 집은 Brownstone Square 커뮤니티 내에 위치한 Residential Attached 타운홈으로,
3개의 침실, 2.5개의 욕실, 약 1,958 sqft 규모를 갖추고 있으며, 최근 여러 부분이 업데이트된 매물입니다.

Marietta Square와 Historic Marietta 지역 접근성이 좋은 위치에 있으며, 게이티드 커뮤니티, 2대 주차 가능한 garage, 업데이트된 내부 마감, 스마트 홈 기능이 돋보이는 집입니다.

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20년 베테랑이 분석한 본 매물의 핵심 가치

마리에타 스퀘어(Marietta Square)에서 불과 몇 분 거리에 위치한 이 게이티드 커뮤니티는 보안과 사생활 보호를 중시하는 분들에게 최적의 장소입니다. 2005년에 건축된 이 집은 최근 대대적인 리노베이션을 통해 신축급 컨디션을 자랑하며, 특히 스마트 홈 시스템이 구축되어 현대적인 라이프스타일을 완벽히 지원합니다.

매물 기본 정보

• 주소: 1067 Brownstone Drive, Unit #23, Marietta, GA 30008
• 매물 종류: Townhouse / Residential Attached
• 리스팅 가격: $378,000
• 침실: 3
• 욕실: 2 Full Baths / 1 Half Bath
• 실내면적: 약 1,958 Sq Ft
• 건축년도: 2005
• 층수: 2 Stories
• 소유 형태: Fee Simple
• 상태: Active
• 커뮤니티: Brownstone Square
• 카운티: Cobb County

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이 집의 주요 장점

1. 최근 손질된 깔끔한 내부

이 매물은 최근 여러 부분이 업데이트되어 보다 산뜻한 분위기를 제공합니다.
리스팅 정보상 hardwood floors, new carpet, new paint, dimmable recessed lighting 등이 반영되어 있어 깔끔하고 편안한 생활 공간을 기대할 수 있습니다.

2. 실용적인 3베드룸 2.5배스 구조

총 3개의 침실과 2.5개의 욕실 구성은 가족 단위 실거주나 여유 있는 공간 배치를 원하는 바이어에게 적합합니다.
특히 main level과 upper level의 동선이 비교적 깔끔하고, family room과 dining 공간 연결도 좋아 생활 편의성이 돋보입니다.

3. 게이티드 커뮤니티의 편리함

이 집은 gated community 안에 위치해 있으며,
보안성과 프라이버시를 중요하게 보는 분들에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
또한 HOA를 통해 일부 관리 혜택이 제공됩니다.

4. 생활 편의성과 위치

이 매물은 Marietta 생활권 안에서 쇼핑, 식당, 주요 이동 동선과의 접근성을 함께 고려해볼 수 있는 위치에 있습니다.
실거주자 입장에서 편리한 생활 환경을 중요하게 보는 분들에게 특히 관심을 받을 수 있는 요소입니다.

내부 특징

• Open concept living layout
• Separate dining room
• Hardwood flooring + carpet 조합
• Solid surface / stone counters
• View to family room
• Great room
• Laundry room
• Oversized primary bedroom
• Smart garage feature
• Fireplace in great room

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외부 및 커뮤니티 특징

• Gated community
• Backyard
• Level lot features
• Patio
• 2-car garage
• Asphalt paved road
• Public sewer / public water
• Double-pane windows, shutter

• 오픈형 생활 공간

  이 집은 Open Concept 구조를 바탕으로 거실과 주요 생활 공간의 연결감이 좋습니다.
  가족끼리 함께 시간을 보내거나 손님을 맞이할 때에도 답답하지 않은 느낌을 줄 수 있습니다.

  주방과 다이닝 공간

  주방은 solid surface counters, stone counters, family room view가 특징이며,
  별도의 separate dining room이 있어 식사 공간을 조금 더 정돈되게 사용할 수 있습니다.
  
  

  리스팅상 oversized master bedroom이 장점으로 소개되어 있고, laundry room도 갖추고 있어 일상 생활 측면에서 실용성이 좋습니다.
  또한 fireplace와 smart garage 기능도 이 집만의 포인트 중 하나입니다.

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HOA 및 추가 정보

• HOA Fee: $380 / Monthly
• HOA 포함 사항:
  Maintenance Grounds, Reserve Fund, Swim, Trash, Water
• FHA Condo Approval: Yes

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학군 정보

• Elementary: Dunleith
• Middle: Marietta
• High: Marietta

학군 정보는 변동될 수 있으므로, 최종 등록 여부나 경계는 반드시 개별 확인을 권장드립니다.

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마무리

Marietta 지역에서 업데이트된 3베드룸 타운홈을 찾고 계시다면,
이 매물은 직접 보실 가치가 있는 집입니다.
게이티드 커뮤니티, 2층 구조, 2-car garage, 최근 손질된 내부 상태까지 두루 갖춘 매물이라 실거주 목적으로도 충분히 검토해볼 만합니다.

쇼잉이나 자세한 내용이 필요하시면 편하게 문의 주세요.

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연락처 / 하단 표기

Heritage GA Realty:Phone(770-622-4723)
Peter Park | Georgia Real Estate License #292384
Phone: 678-469-6998
Email: landbus2@gmail.com 

www.soomusa.com

광고 고지문 예시
본 매물 정보는 신뢰할 수 있는 자료를 바탕으로 작성되었으나 보장되지 않으며, 가격 및 매물 상태는 예고 없이 변경될 수 있습니다. 구매자는 독자적으로 확인하시기 바랍니다. Equal Housing Opportunity.